1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+1.4%
戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 69.8㎡の場合
相場
3,542万円
50.8万円/㎡
2,444
3,176
3,908
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,908万円
45.5万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月22日
戸塚西パークホームズ壱番館
3,590万円（51.4万円/㎡）/ 7階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,590万円 | 51.4万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,590万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 35.5万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,490万円 | 40.3万円 | 1階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK+サービスルーム | - |
| 2024/06/16 | 2,270万円 | 35.5万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,590万円 | 41.4万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,278万円 | 35.6万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,298万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,590万円 | 51.4万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/23 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 2,780万円 | 50.8万円 | 54.71㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/07 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,480万円 | 38.8万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 4,999万円 | 59.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 東戸塚ガーデニアウエストヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,990万円 | 50.2万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/18 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 54.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/09 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/05 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅22分 | 2,790万円 | 42.3万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市戸塚区では1.4%上昇しています。