1984〜1994年築, 専有面積49.08㎡〜69.08㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市戸塚区
38.7万円/㎡
前年比-0.6%
戸塚西パークホームズ壱番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,123万円
35.9万円/㎡
912
1,719
2,526
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,526万円
29.1万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
戸塚西パークホームズ壱番館
1,980万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 59.08㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,590万円 | 51.4万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,590万円 | 51.4万円 | 1階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 35.5万円 | 7階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 46.1万円 | 4階 | 65㎡ | 2LDK+サービスルーム | - |
| 2024/05/14 | 3,590万円 | 41.4万円 | 2階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 35.8万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 36.9万円 | 4階 | 94.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 31.0万円 | 2階 | 86.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 2,790万円 | 34.6万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,890万円 | 35.8万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,690万円 | 41.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,690万円 | 41.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/07/12 | 1,700万円 | 26.2万円 | 4階 | 65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,790万円 | 42.9万円 | 6階 | 65㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/05 | 2,990万円 | 37.0万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,090万円 | 38.3万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 3,190万円 | 39.5万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,290万円 | 40.7万円 | 6階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,380万円 | 36.6万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/08 | 2,290万円 | 35.2万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2022/02/03 | 2,490万円 | 38.3万円 | 6階 | 65㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
| 2021/07/04 | 2,280万円 | 32.7万円 | 6階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 2,180万円 | 31.2万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/05/22 | NICアーバンハイム戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 2,050万円 | 37.1万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | 戸塚西パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルピナス戸塚参番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅11分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/31 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 34.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市戸塚区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して13.4%割安です。